初心者のためのマンション購入ガイド

マンション購入のための頭金については、よく言われていることですが「できるかぎり多く支払う」ことが大切です。

多くの金融機関では、最低2割の頭金が必要としていますが、できれば3割程度の頭金は用意するようにしましょう。

頭金が少ないと当然その分の利息は大きくなります。ひどい場合は半分が利息という場合もあります。ですので頭金0円というのをよく見かけますが、その場合は利息が大きくなっているのだと思ってください。

ただし、貯蓄のほとんどを頭金にしてしまうと、マンション購入後に何か問題が起こってお金が必要になったときに困りますので、余裕をもって半年分の生活費は確保しておきましょう。

将来マンションを購入する時期を見据えて、今から資金を貯めておくことが大事です。ローンを支払うつもりで貯蓄するのもいいでしょう。また、住宅系の積み立てを利用するのも手です。

頭金に関しては親からの援助が非課税になる場合もありますので確認しておきましょう。

それらをふまえて、どれだけを頭金として支払えるかを検討してください。