初心者のためのマンション購入ガイド

マンション購入ににはマンション自体の費用以外にかかる諸費用があります。

あらかじめ諸費用を考慮して資金計画をたてましょう。

マンション購入にかかる諸費用は一覧として下記にまとめてあります。

目安として（　）内に3,500万円のマンションを購入した場合の大まかな費用を記載してありますので参考にしてください。

■仲介手数料（115万円）
※売主が不動産会社で直接購入する場合は仲介手数料は不要です。
※中古マンションの場合はほとんどの場合、この手数料がかかります。

■契約印紙税（1万5000円）

■ローンの借入費用（40万円）
契約印紙税、融資手数料、保証料、団体信用生命保険料、特約火災・地震保険料、調査判定書作成費用など

■登記費用（20万円）
※登録免許税の軽減措置が受けられない場合は登記費用が2倍程かかります。

■マンション管理費・修繕積立金等（1万円）
※修繕積立金は将来上がる可能性があるので確認しておきましょう。

■税金（8万円）
固定資産税、都市計画税、不動産取得税

これらの諸費用に関しては、販売担当者に聞いて概算を出しておきましょう。