重要事項説明書の主な項目
マンションの購入が決まり、購入申込が終わると重要事項説明書が送られてきます。
重要事項説明書とは、不動産業者が購入者に説明すべき事柄を書面にしたものです。
主な流れは次のページにまとめてありますので、ここでは重要事項説明書の主な項目をあげておきます。
＜重要事項説明書の主な項目＞
●売主・買主の氏名と住所など登記簿記載事項
●法令上の制限
●私道負担
●上下水道、電気、ガスなどの共有施設
●工事完了時の形状
●一棟の建物や敷地の権利や管理
●支払金、預かり金の保全
●損害賠償額の予定、違約金
●契約の解除、金銭の貸借・斡旋
●周辺住環境
●取引態様、供託所
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