初心者のためのマンション購入ガイド

戸境壁（こざかいかべ）とは住戸と住戸の境の壁のことです。ようは隣との壁ですね。

戸境壁の厚さは当然厚ければ厚い方が遮音性は高くなります。現在は180ｍｍ〜200ｍｍの暑さが一般的です。

ただし注意しなければならないのは、この戸境壁の表面に石膏ボードをはる場合があります。

戸境壁の上にさらに石膏ボードがあるならいいんじゃないかと思うかもしれませんが、この石膏ボードはコンクリートの戸境壁の表面の粗さを見えなくさせるためです。

戸境壁の表面に凸凹があり、その上に石膏ボードがあると、その間に隙間ができ、そこで音が共鳴します。つまり、遮音性が低下してしまうということです。

その点はしっかり確認しておくといいと思います。