初心者のためのマンション購入ガイド

遮音性の問題はマンションの構造と大きな関わりを持っています。

先に説明したマンションの床・天井の二重構造ですが、配管工事がしやすいなどメリットがある反面、音が共鳴してしまう太鼓現象によって遮音性が低下するおそれがあります。

また、床の遮音性はスラブと呼ばれるコンクリート板の厚さによって変わります。もちろん床スラブが厚いほど遮音性は高まります。でもそれだけではダメです。

床スラブは広くなると遮音性が低下します。そのために梁とよばれる柱と柱の間をつなぐ水平材を用います。梁で囲まれた床スラブの面積が狭くなればなるほど遮音性は高まります。

さらにマンションの床では仕上げとしてフローリングやカーペットを敷きますが、この仕上げ材の種類によっても遮音性が変わりますので注意することが必要です。