初心者のためのマンション購入ガイド

ＳＩマンションは新しい建設方法で建てられたマンションです。

ＳＩマンションのS（スケルトン）は柱、梁、床、壁など建物の骨格にあたる部分、I（インフィル）は内装やトイレ・キッチン・お風呂など設備のことを指します。

「S」と「I」ではそれぞれ耐久年数がことなり、「S」が100年程度なのに対し「I」は20年から30年程度といわれています。そのためメンテナンスの際に修正の必要のない「S」の部分まで壊す必要が生じたりします。

ＳＩマンションでは「S」と「I」を別々にメンテナンスできるので、そういった問題を解決できます。

またＳＩマンションは「S」と「I」が別々の枠組みになっているおかげで自由な設計ができるのが大きなポイントとなっています。ＳＩマンションの一番のセールスポイントです。

ただ自由設計には問題があります。

自由に設計できるために、リビングや寝室の上にお風呂やトイレがあるという一般のマンションにはない状況がでてきて、その際に遮音性のトラブルが起こります。

自由設計できるのは大きな魅力ですが、上記の点をしっかり考慮しておきましょう。